海南限价房可以买卖吗，乐新房100真实的房源,拒绝虚报！

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来海南安家吧 ——乐新房

　　近期，随着个别楼盘实施降价销售，商品房优惠促销价格战成为2014年房产楼市的关注焦点。为吸引消费者的眼球，有的房产商打出了“均价降价x千”、“直降价x万”、“总价直降x万”的广告，并加以大肆宣传。
　　听上去挺热闹的“促销价格战”，却引来诸多质疑。在商品房优惠促销中，经常存在虚假优惠和折扣的陷阱。乐新房归纳那些抓人眼球的楼盘促销时惯用的价格伎俩。主要有以下四种：
　　一、以“低起价”吸引购房者。某些楼盘以“低起价”吸引购房者，而实际上“低起价”的商品房只有1至2套，无论是户型、结构还是环境、位置均不理想；或在消费者购买时会被告知：低价现房已被订购完，“低起价”的商品房消费者根本买不到。
　　二、通过大幅度提高优惠基础价格，然后以较大优惠进行虚假促销。某些楼盘推出较大幅度的优惠措施，但同时也大幅度提高优惠的基础价格，实际上销售的价格还是较高价格。
　　三、以楼盘将要提价来吸引、促成购房者购买。某些售楼人员为促成商品房交易，往往以楼盘将要提价来忽悠潜在购房者下单购买。事实上商品房销售价格实行备案制，经营者不得擅自提高备案价格，若开发商擅自提高备案价格销售，一经发现，价格部门将予以严肃查处。
　　四、虚假的价格维持承诺。某些楼盘以“低价不再有”等价格维持承诺吸引购房者，而事实上这样的承诺很难兑现，因为商品房价格会随着市场的供求变化而发生变化。
　　
　　乐新房是海南一家对楼盘及周边进行全面分析的导购平台，并提供较新较全的楼盘价格、让您在海南找房子变得更轻松愉快，让您快速找房，轻松置业。
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　　海南恋家房地产顾问有限公司.      
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　　对房地产市场进行宏 观调控的大背景下购房乐新房 慎 重不宜急于出手。六、国家政策由于目前商品房不能满足民众普遍的住房需求**会在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导。中国房地产市场并非 完全处于市场经济时期 因此我们不可忽视国

家政策对房地 产市场的影响。建议在目前**大力兴建**房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售、限购的政 策环境下市场供大于求的局面必将长期存在。这样我们在决定买房之前就从 容许多。七、市场状况任何一种商 品在卖方市撤境下都比较

受热捧而在买方市撤境 下则相反。在房地产*时期商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。建议消费者在目前的市场态势下应以观望心态去选择房 源。八、买房时机在决定 买房前必 须分析一下市场状况看买房时机是否合适。对于自住需求者在房

价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一 些人鼓吹只要是自住需求 买房就不必犹豫此说法显然是在为既 得利益集团摇旗呐喊。因为我们每个人赚钱都不是很容易的在房价处下降通道时买房无异拱手送钱 于人

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